桐城市龙眠街道明秀路庆龙公司院内4号楼405室住房

  • 开拍时间:2018-8-1  上午10:00开始
  • 拍卖次数:第一次
  • 拍卖方 :安徽省安庆市中级人民法院
  • 联系方式 :0556--5706048
  • 委托单位 :其他
  • 拍卖形式 :网络
  • 拍卖类型 :司法
  • 参考价:16.5万元
  • 竞买保证金 :2万元
  • 履约保证金 :

  • 标的介绍
  • 竞买公告
  • 竞买须知
  • 评估报告
  • 优先购买权
  • 标的物调查表
拍卖标的物:起拍价:16.5万元,保证金:2万元,增价幅度:0.2元。整体评估价为20.6571万元,系第一次拍卖。

桐城市龙眠街道明秀路庆龙公司院内4号楼405室住房【房屋所有权人:王园园;权证字号:房地权2007字第0412021242号;房屋产别:私有房产;共有情况:无其他共有权人;建筑面积:59.69㎡;土地使用权人:王园园;编号:081701011636;土地使用权类型:划拨;土地用途:住宅;实际用途:住宅;土地使用权面积:12.60㎡;登记日期:1993630日;结构类型:混合;总层数:4层,所在层:4层;建筑年代:1987年】。本次拍卖标的物以实物现状为准拍卖。[特别说明:该房原属房改房,土地性质划拨。

 

安庆市中级人民法院司法拍卖公告

本院在执行李丽安徽瑞祥医药包装有限公司,桐城市和义塑业有限公司,安徽意力电缆有限公司,彭洪朝,唐玉芳,毕和义,彭杏慧,毕力,王园园借款合同纠纷一案中,将于201871日起至2018731日止公告期30天届满后,于20188110时起至20188210时止(竞价顺延除外)在京东网平台(网址为www.jd.com对被执行人王园园名下位于桐城市龙眠街道明秀路庆龙公司院内4号楼405室住房进行网络司法拍卖,现将有关事宜公告如下:

一、拍卖标的物:起拍价:16.5万元,保证金:2万元,增价幅度:0.2元。整体评估价为20.6571万元,系第一次拍卖。

桐城市龙眠街道明秀路庆龙公司院内4号楼405室住房【房屋所有权人:王园园;权证字号:房地权2007字第0412021242号;房屋产别:私有房产;共有情况:无其他共有权人;建筑面积:59.69㎡;土地使用权人:王园园;编号:081701011636;土地使用权类型:划拨;土地用途:住宅;实际用途:住宅;土地使用权面积:12.60㎡;登记日期:1993630日;结构类型:混合;总层数:4层,所在层:4层;建筑年代:1987年】。本次拍卖标的物以实物现状为准拍卖。[特别说明:该房原属房改房,土地性质划拨。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2018730日止(节假日除外,工作日上午8:00—12:00,下午2:30—5:30)接受咨询,有意者请与本院网络司法拍卖辅助机构联系统一安排时间看样或自行前往看样。

标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任(不保证拍卖物的真伪或品质)。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。特别提醒,竞买人请竞拍前实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

三、竞买人条件: 竞买人(含自然人、法人、其他组织)参与竞买,均需开通京东网账户并实名认证。竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的,须在竞价程序开始前5日到本院办理委托手续并经本院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程;优先购买权人参加竞买的,在线竞价开始前5日,向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、拍卖成交后,载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起五个工作日内将剩余价款交付本院指定账户(户名:安徽省安庆市中级人民法院,开户行:中国银行安庆分行营业部账号:176737776936),并及时办理交接手续,逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

六、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定,仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。

本院咨询电话:0556--5706048

本院监督电话:0556--5706043

安庆市皖江网络拍卖信息服务中心电话:0556--5523877

本院联系地址:安徽省安庆市振风大道109

                                

                                 安庆市中级人民法院

2018628 

 

安徽省安庆市中级人民法院

网络司法拍卖竞买须知

本院根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订如下须知,敬请竞买人认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

本次拍卖活动经法定公告期和展示期后举行,遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守相关法律规定及本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

竞买人应当在参加拍卖前按京东网平台提示以实名向京东网平台支付系统交纳竞买公告所确定的保证金报名,京东网平台支付系统会冻结该笔款项。未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以不交保证金,但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经京东网平台确认后,取得竞买资格。京东网平台将向取得资格的竞买人赋予竞买代码,竞买人以该代码参与竞买。

优先购买权人参加竞买的,应于起拍前五个工作日之前向本院提交有效证明,资格经本院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。未经确认的,不得以优先购买权人身份参与竞买。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,本院将确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。已通知的优先购买权人未参与竞买的,视为放弃优先购买权。

本次拍卖从起拍价开始按增价幅度以递增出价方式竞价,竞买人以低于起拍价出价的无效。竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。竞买代码及其出价信息将在网络竞买页面实时显示,并储存、显示竞价全程。

优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

本次拍卖不限制竞买人数量,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交;竞价期间无人出价的,本次拍卖流拍。

拍卖成交的,由京东网平台司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

拍卖成交后,买受人交纳的保证金将由京东网平台支付系统自动转入法院指定账户充抵价款,剩余价款应当在拍卖公告确定的期限内交付本院指定账户;其他竞买人交纳的保证金由京东平台支付系统在竞价程序结束后七十二小时内解冻。拍卖未成交的,竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后七十二小时内由京东网平台支付系统解冻。保证金冻结期间不计利息。

拍卖成交后买受人逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定对原标的物重新拍卖,原买受人不得参加竞买。

买受人付款后应及时凭付款凭证及相关身份证明材料到本院签署《拍卖成交确认书》、开具拍卖款收款收据、领取成交裁定书、财产权证照转移协助执行通知书和办理拍卖标的物交付等相关事宜。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。买受人应及时领取标的物,需办理过户手续的应及时办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前需如实向京东网平台司法拍卖平台提供确切的送达地址,该地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

本次拍卖活动计价货币为人民币(不含税、不提供发票),拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

竞买人及有关人员应当遵守公开拍卖的相关法律规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

拍卖标的物过户登记手续由买受人自行办理,竞买人需详细咨询标的物过户的相关政策,过户费用自行承担。本次拍卖标的物过户的一切税费(包括票据名称开为原产权人部分费用)及其可能存在的物业费、水、电、煤气、管网费等欠费均由买受人承担。[特别说明:该房原属房改房,土地性质划拨]

法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长,相关费用由买受人承担。人民法院在法定的合理期限内交付房产。

本院根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。

凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报;竞拍相关操作问题,请咨询京东网平台客服;本须知未尽事宜,请向本院咨询。

本院监督电话:0556--5706043

本院咨询电话:0556--5706048

(对标的物咨询及看样请联系公告上的电话)

 

标的物调查表

住宅/商业类类标的调查情况表

标的名称

桐城市龙眠街道明秀路庆龙公司院内4号楼405室住房

权证情况

法院执行裁定书

安庆市中级人民法院(2018)皖08执恢41

不动产权证号

房地权2007字第0412021242

标的所有人

王园园

评估鉴定基准日

2017 10 12

标的现状

房屋用途

住宅

土地性质

划拨

土地用途

住宅

是否已腾空

租赁情况

 /

过户情况

经营情况

/

  

 /

权利限制及瑕疵情况

查封

已被查封

抵押

无抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
3
、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

建筑总面积

59.69

公摊总面积

6.39

土地总面积

12.60

房产年龄

建筑年代:1987

装修情况

有装饰装修

房屋户型

二室一厅一厨一卫

房屋楼层

总层数:4层;所在层:4层。

房屋朝向

 /

周边配套

周边配套设施较齐全。

其他介绍

 /

标的物估值

标的评估总价

20.6571万元

费用总价

 /

税费情况

1、买方税费

契税:未知

印花税:未知

交易费:未知

测绘费:未知

权属登记费及取证费:未知

2、卖方税费

印花税:未知

交易费:未知

营业税:未知

个人所得税:未知

其他费用情况

物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

备注

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